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潢川县悦元液压机械设备有限公司链家做销售有前途吗？
至于这个问题。我可以说下，链家做销售赚不赚钱，可以肯定的跟你说10个人之中能有3个真正赚钱的算不错了，不管是链家还是哪个中介公司。而且越是大公司到手的提成越少。越小的公司提成越高。中介现在都是以二手房和新房为主。如果你的性格活泼开朗，属于外向的可以去尝试一下，因为做销售第一点就是具备皮厚这个优点，老老实实的人在这行是活不下去的。完全取决于个人能力。同样是人，有的人干了五六年也就马马虎虎，有的人就能力非常强。我认识一个杭州Q房网的朋友，入行一年做了一百多万业绩，到手70多万。这是很真实的案例，因为会忽悠，忽悠的人家认可还信任。能做到这些你也就差不多了。感谢提问
应届毕业生去链家做销售有没有发展潜力？这个怎么说呢？对于刚毕业出来的，无论在哪个岗位都是未知的，还有无论那个岗位都是有潜力的。对于你的问题：
第一，你所谓的潜力，在你的心目中是几年一个升职空间，这个是没有定论的。根据我了解的一个例子，一个人用9年的时间从最基层销售，到重庆某片区老大，也是链家的，他除了业绩一直很好和会沟通之外，还有很好的团队协作能力。同样，上次带我们看房的一个在链家工作的，三十五了还是到处跑销售。
第二，房地产这个行业肯定是有潜力的。一是从中国目前城市化发展进程来看，我国城镇化率2019年才44.38%，我国的城镇化并不高，欧洲和美国在两千零几年已经出现逆城市化现象，我们现在是早发展城市，发现城市必然会对城市房地产发展起着推动作用。二是目前我国对农村户籍的管理更加严格，你城市户口是很难转入到农村户口的；而农村户口近六年来流入城市超过1亿人，城市的人多了，又无法回农村，住是人的基本需求。三是随着收入水平的提高，人们更追求好的生活、教育、医疗环境，为什么有学区房、公园房、商圈房，除了所谓炒，还是需求规律刺激。四是你看贝壳都上市了，曾经说永不踏入房地产行业的马云今年也步入房地产了。
第三，你从事房地产行业，基本上都是看销售的，企业都是以盈利为目的，没有盈利怎么发展呀。
第四，业绩是基础，无论你在哪个岗位工作，综合能力才是王道。除了你要专业化掌握房地产销售知识，还要有管理、组织、其他行业情况等知识。争取做一个“T型”人，即对某方面精通，同时对其他方面全面了解。
第五，你需要做好你的职业规划，毕业的选择很重要。很多人在房产行业都干得不久。愿你有方向、有行动、有坚持、有收获。
在链家上班，有发展前途吗？有没有前途要看你自己对前途的定义了，三百六十行，行行出状元，在任何平台只要你做到极致都是成功的，往往人们都想把面子和票子都挣了，所以会迷茫，做事之前考虑的太多。
1、首先链家是一家知名的连锁平台，知名度跟规模都是有目共睹的，这是个成功的企业，这个企业的老板算不算成功呢，所以说如果你足够优秀，足够有能力做到管理层也是一种前途。
2、现在房地产行业还是刚需，二手房交易也是刚需的，所以说链家是很好的行业，一心加入这个平台的话肯定是有前途的
万事开头难，想要加入一个公司，首先要铺下身子深入学习这个行业的基础知识，基础越扎实才能在这个行业走的越远，才能找到前途，希望能对你有所帮助。
中介还可以做吗？我在链家，几千底薪开单后要还。各种任务压力大？链家的基层员工基本不挣钱，都是上头挣钱，劳动力成本低廉，提成没有招聘广告中说的那样高，也就20%到40%的样子，提点是业绩提点，不是佣金提点，例如收佣金10万元现金，转换成业绩为8.5万元业绩，这样1.5万元的现金给线上的链家网拿去了。8.5万元给线下运营公司的。然后这8.5万元业绩按照比例角色划分，如果这个佣金是一个区域的某一个门店收的，那么这个店的商圈经理可以得到这个8.5万元业绩的提成，按10%的业绩提点给，为8500元现金，这个钱并不是全部划入商圈经的工资卡中，且听下面诉说。
门店经纪人销售的这一套房子，分为6个部分，出房人为一方，其余5部分都在各个角色中分配业绩。比例平均下来有10%，即8500元业绩，即其中5个角色人每个人的业绩，记住只是业绩，不是给你工资卡里面的钱！！！这5个人每个人分了小一万的业绩，剩下3万多业绩是出房人的，然后我们在看，业绩转换成工资的奇迹就来了，这是事关你下个月的钱够不够花的事情了！！！！！！！！！！！
这五个人都是工作一段时间的经纪人，没有了底薪，每个月发一部分保障性薪资，在链家的财务里面是计提坏账准备的，其中的目的是为了能够让不挣钱的经纪人有口饭吃，但是这个底薪最多发给你6个月，半年后你没有收入来源了，对比起不发给你了。如果这六个月内你卖出去房子了，提成收入中会将你的这一部分坏账计提冲抵，这样一来想当你这个经纪人是免费的劳动力。扣完你的提成冲抵坏账后，才是你的工资。
接着上面的业绩来说，这五个人每个人一万元业绩，按平均的级别提成来说，为40%，8500元业绩 x 40%=3400元现金，这个才是计算出来的你的可得工资，记住是可得工资，还不是发到你工资卡里面的工资。这五个人共分配3400x5=17000元现金，剩下是分配出房人的业绩按照 3.5万业绩来计算，假设这个人级别比较高些，级别提点是50%，那么见证分配业绩的工资就来了，35000元x50%=17500元，这个提成工资看起来好像比较不错，但是你错了。。。。。这五个人没有了底薪，这五个人还背负着公司的坏账计提，只要是提成够冲抵坏账，先冲抵坏账，假设这五个人，有两个人有计提坏账，比如是3000元，这个月的提成中有超过3000的，先冲抵坏账，提成400元划入你的工资卡，如果这个月这两个人只卖了这一套房子，那么他的工资只有400元，牛逼不牛逼，惊喜不惊喜，刺激不刺激！！！！！！！！
另外三个人没有计提坏账，这个月可以提成3400直接进入工资卡中，到时工资发放数字中会有3400提成显示。但是，，，，但是，别忘了，并不是每个经纪人每个月都能卖出去两套以上的房子，所以，每个人身上或多或少都背负着公司的计提坏账，少的可能是600元左右，多的可能是4000或者5000的，可能这个月你努力卖了4套二手房，提成收入3万，但是这个三万不是当时进入你的工资卡中，是服务流程走完之后，差不多3~4个月左右，这样你这三个月的坏账和前面几个月的坏账都先背负着，3个月后，计提坏账有1.3万元左右，这三个月中你只能是继续用保障性底薪来运作所有的业务，差不多每个月有4000元保障性底薪（也是计提的坏账），而这三个月中，你不可能不吃不喝不睡，不打电话，不出行，不买东西等等，这样计算其他各种自费费用可能有6千元或者8千元，第四个月开始发工资了，计提坏账1.3万，税费扣除1600元，社保费端口费用扣除2000元，提成核算结果最后为1.34万元，这是到你工资卡中的钱，感觉这个月发工资有一万多，感觉美美的，其实扣去你的所有成本开支，能有5000元结余就可以了，然后数一数一年又过去了三分之一。可是，不敢保证每个月都有四套二手房子或者以上的销售量，所以，危机意识要很足才行，下个月不一定能够有饭吃，有钱花，而一旦超过三个月没有单子，你距离吃土的日子又进了一步。所以，我可爱的同学们，如果你有勇气能偶承担的起三个月左右时间，工资为几百块的工作岗位，你一定要试一试，这是非常刺激的，非常有趣的，而且每天还能让你特别开心快乐，每天都有人在你的身旁用温柔的话语鼓励你，用昂扬的斗志激励你，用美好的前程许诺你，来吧，快来吧。（~ps：怎么越说越感觉像是传销的套路呢？嘻嘻）
目前所掌握的销售信息和能力者，一个月销售10套的，大有人在，那是新房销售的，二手房一个月销售10套以上的，双手是可以数的过来的，所以，不要看个别的例子，要看整个群体的比例问题，你有可能成为个别特别能挣钱的，但是你成为其余90%的比例的可能性更大。
我可爱的小白们，我可爱的小妹妹们，你们觉得是不是很幸福，很美满。
且听继续讲解，这六个人共同可分配的钱是17000 17500=34500元现金，你是不是纳闷？？纳闷在哪里呢？？让我告诉你，10万元的佣金，链家网拿走1.5万，还剩多少？剩8.5万，对吧？对的
这六个经纪人分配多少钱？计算出来的可分配钱是3.45万，我们取个好算的数字3.5万； 商圈经理拿走多少呢？？上文说到是0.85万对吧？恩，是商圈经理的可得工资。
我们在进行下一步的细致计算，3.5万 0.85万 1.5万=5.85万，对吧！！！佣金10万元现金妥妥的到了这家中介公司的账上，按照业绩比例一划分，来分配资金，就成了5.85万，一下子就把10万块钱变成了5.85万块钱，经纪人还觉得自己挣得不少了，商圈经理还觉得也不少了，那剩下的4.15万哪里去了呢？这个资金流向了三个地方，三个账户，一个是链家的池，设立的贷款，用于过桥贷，月息2%，2个月起借，即贷款利息4%。一个是流向总部，用于分配门店成本，后勤服务人员的固定支出，因为是直营店面，每个店面的月租房成本为1万~10万不等，市中心更贵。一个是流入区域财务管理账户，每个大区的区经理，总监，总经理的工资和提成。这套房子区经理提成有15%，总监提成20%，总经理是固定年薪加利润提成，这个销售一套房子为总经理提成比例计算太过繁琐复杂。
本科学历的人在链家上班怎么样？相对来说还是不错的，但是要知道一些残酷的真相
本人4月份入职链家，7月份离职，离职是因为身体负荷不了高强度的996工作模式。主要是皮肤问题，每天都要穿长袖白衬衫，大夏天也是。搞得我有了毛囊炎痘痘。如果你想赚钱，能扛得住业绩压力，链家是一个很好的大平台。最起码在房地产行业。
自我介绍刚进去就做卖买了，在入职第65天成功开了一单上门客，当然这离不开当时带我的师傅和店长，没有他们我这一单绝对成不了。我当初进链家就是为了钱，但后来发现身体确实吃不消，就离开了。不过链家健全的培训机制，业务流程是相当不错的。注意哦，租赁业务也是蛮不错的，最起码刚开始就有业绩，不需要像进去就要买卖那样煎熬。
薪资--8000保底月薪背后的“借薪制”现在都是招本科毕业的，全日制的统招生，对在校成绩有要求，还有个人征信。最重要的是保底月薪8000，那是多有诱惑力啊，毕竟刚毕业的，普通的，普通专业的学生工资差不多四五千左右。然而，等你开单了后才发现，保底的是要扣掉的。除非说，刚开始就做租赁，业绩很好，那么就不会遇到这个问题了。但是后面租赁要是转买卖的话，过渡期也会遇到这样的问题。
事实上，新人期A0是5000底薪 3000绩效，无绩效就是给补贴。基本上A0阶段，干得再好，都没有提成。可以理解公司培养人才花费大，但招人的时候就不要承诺啊，什么新人提成20%。真相是，你开出来的第一单，要先扣掉补贴，剩下的才算是你的。后面升级了的话，A1就是底薪3000了，如果当月做到不到8000，会给你补偿。但是如果入职后90天后起，很多业务量不达标，会进入低绩效行列。
另外上六休一，如果遇到节假日，不好意思，过节不休息，过完节后，进行单休。当然，单休那一天也是有工资的。还有，新人工资高的原因是，交深圳保险，很介意社保的那就不要去哦，会浪费掉一些时间的。
业务培训--带薪培训一个月，基地门店两边跑我那个时候是在线上培训的，没去基地就还好。就感觉在洗脑，天天告诉你价值观啊，然后也会夹杂很多干货，比如房地产知识。所以，我还是挺感谢这段实习的。让我认识到了交上海社保的重要性，然而呢，A4级别以下的员工是不能交上海这边的五险一金的。
对了，链家很注重员工形象。白色衬衫，黑色裤子，黑色皮鞋，每天如此。为了在链家上班，我买了三套。（依旧感觉肉疼）
上班流程--看所在地区规定和店长的安排我们店要求每天早上9:00前到，周一到周四每晚8:00下班，周五到周日每晚9:00下班。刚来没啥感觉，可是时间一久，就很熬人了。忙起来，要到10：00多才能下班。我的新人阶段就是打电话打到吐，我现在很害怕电销，哈哈哈。
一般9：00开会，说自己的工作安排。然后会去空看新房源或者房源交流会。还有的时候集体花钱买链家网和贝壳网的展位，自己掏钱。
总之，薪资高是真，自己付出多是真，剥削压榨也是真。也有工作了一两年就做店长的，但毕竟是少数，二八原则，有胆量的，链家是个不错的选择哦！
北京链家工作怎样？有没发展前途？身边有三位同学从链家离职，个人建议不要去。人累还挣不到钱，能挣到钱的在链家只占有百分之二十
在链家地产工作，有前途吗？不管什么工作 只要用心做 脚踏实地的做 要用时间来证明自己 开头万事难 不要好高骛远 没一个工作都是有前途的。 在链家工作 一定要有嘴皮子。销售不是一个很难的工作 但是也不是一个很轻松的工作。当然了每一个找工作都都是希望这家公司待遇好 有发展前途。其实链家公司我不是很了解 但是每次在大街是都能碰到链家 只有自己经历了知道。三百六十行 行行出状元。加油吧。少年
上海链家的工作，前景怎么样？在链家买房比较放心，挂牌的价格和售出的价格是透明的，可信度较高，比较靠谱。
链家这个公司怎么样？真正的北京人来说，在北京链家的发展前途还是很大的，我是外地人，不过也在北京链家，见过了工资多的，也见过工资少的，但是我目前平均工资在每月5000左右。我做租赁，在链家，首选看你选的地方，一个高端商品房多的地方，当然也是你工资高的地方。反正我师傅是地道的北京人，从去年下年开始，月均工资在8000以上。
放弃链家贝壳房产买卖平台，进入中国平安做保险，这个选择对吗？保险对专业度，对人脉圈，对自身能力的要求更高。
一、关于去平安很明显题主去的是平安人寿，至于是平安人寿的营销部还是区拓，都不重要。
平安的人寿的优点是认同度比较高，毕竟广告多；然后培训在业内也是不错的。
由于平安集团的业务员很多，平安人寿的业务员多，因此平安集团内部打通了各条业务线。也就出现了卖保险之余还可以做车险、团险、贷款、理财，甚至销售汽车等。平安人寿内部叫做综合。
当然需要注意的是，你和平安人寿保险公司之间签订的是《保险代理合同》，意味着你若无业绩，就没有任何薪水保障。并且你还需要注意，你所有的拓客成本，公司不会给你报销，均在你的佣金里面。
虽然你和平安仅是代理关系，但是它们会对你的出勤，产品销售业绩有考核，这里主要是考核人寿保险也就是重疾险、理财险。而车险、团险、贷款、理财都是外快业务。
二、关于保险业保险业很难做，这儿必须提前给你说。
因为你会发现自己虽然被公司的培训，认为公司的产品天下第一，但是数十家保险公司混战的中国保险市场，每个客户的保险需求并不一样。
有时候你会发现，自家公司的产品，无法完全满足客户的实际情况，这时候，你可以多想想其他的了。
保险从业人员官方公布是870万，但是实际并没有这么多。大大小小的公司，各种代理公司、经纪公司，各有优势。在竞争中，你会发现专业的重要性，因为大部分的保险公司培训的是话术，但是也有很多公司培训的是专业，在专业面前，话术只能挣扎一下。
所以，你把自己变的真专业，远比背话术有用多了。去研究琢磨条款，核保规则，理赔方式都对你有用。
三、现实现实中，大部分的人不认可保险，你的家人、朋友会因为你做保险可能远离你，忽视你，甚至打击你。
你才入门时候，切记不要学了一点儿基础的大概知识，就认为自己专业了。保险入门到专业，半年也就初步专业，没有2-3年的从业，形成自己的保险理念，根本谈不上专业。
所以，很多时候，你的保险销售，更多的是靠销售技巧，销售话术，以及别人对你的绝对信任！
而你又有多少人脉？又是否有耐力去做陌生拜访？
买保险不上当，就找我们吧！安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好？大家通常用哪个app房产软件看房？题主举的三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。
一、安居客——房地产行业的淘宝安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。
1、安居客模式的优势：
（1）、房源众多，选择余地大
中介公司只要缴纳少量费用，就可以在安居客平台发布房源信息，这就等于安居客囊括全市各家中介公司的房源，你只要在安居客一家平台搜索房源，就等同于跑了所有的中介公司。不但节省你的时间，还可以让你轻松选择到中意的房源。
（2）、拥有大量个人房主房源，省大量中介交易费
安居客在各个城市知名度较高，并且发布房源门槛较低，因此吸引大量个人房主发布房源。如果你中意的房源是个人发布的，自己谈妥一切交易，可以省下一大笔中介费用。
（3）、同一房源有众多中介公司推荐，中介费和服务内容选择余地大。
同一房源有众多中介公司推荐，这样你就可以不局限于一家中介公司成交，根据自身需求选择中介公司，也可以根据自身需求对中介费用进行还价。如果你希望得到优质服务不在乎价格的话，可以选择大型中介公司；如果你预算有限，可以选择小型中介公司成交。
2安居客模式的劣势：
（1）、假房源多，重复房源多，房源价格虚假。
安居客虽然开始“真房源”的措施，对房源进行严苛的审核，但依然无法杜绝假房源的情况发生，毕竟安居客只是平台，房源并不掌握在安居客手中，中介只要稍微做一些措施，就可以瞒过安居客的监管，发布假房源。
购房者选择困难，重复房源众多，中介公司为了吸引客户，经常使用假照片或者调低价格，这导致购房者无法分辨重复房源，进行重复询问，浪费了大量时间和精力。
（2）、中介公司服务水平参差不齐，后续服务无法保证。
安居客只是中介信息平台，对各家中介公司的后续服务无法做到监管和保证。购房者如果在后续的买房过程中遇到诈骗，遇到问题，都无法得到有效的保障。
二、链家——房地产行业的京东自营链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。
链家模式的优势：
（1）、房源真实，价格接近真实成交价
链家是房地产行业第一个正式实施“真房源”中介公司，并且身体力行的认真实施。虽然各家中介公司也陆续实施“真房源”的措施，但依然或多或少的存在假房源、过期房源，而链家基本不存在这个问题。
链家公布的挂牌价格基本是房主的真实报价，不像某些中介会故意报低价格，吸引潜在购房关注。所以链家的价格和真实成交价格基本一致。
（2）、品牌保证，服务质量高
链家的对内对外都实施严苛的管理，聘请的中介人员学历要求高，基本要求大学生毕业，因此服务质量和服务内容比较高。
链家模式的劣势：
（1）、无个人房源，中介费用高昂
链家的中介费用可以说是各家中介公司中最高的，并且还价余地非常低。虽然链家允许个人在APP上发布房源，但房源成交后依然需要缴纳高额中介费。
（2）、房源稀少，选择余地不大
链家APP上发布的房源都是自己收集的房源，这就导致房源较之安居客稀少，可选择余地不大。在链家门店比较多的城市和区域，影响不大，但在链家门店较少的门店和区域，影响比较大。
（3）、房源价格偏高
链家收取高额的中介费，因此导致房主发布价格会偏高，链家也有诱导房主报高架的倾向。整体而言链家发布房源的价格与中小中介价格相比略高。
三、贝壳——房地产行业的天猫贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望采长补短，建设一种新模式。但这种模式发展非常缓慢，并且前途渺茫。主要原因有以下几点：
1、链家本身就是最大中介公司，其他中介公司对其怀有敌意。
链家本身就是中介行业的最大龙头，是各家中介公司最大的竞争者。链家即做裁判员又做运动员的举措，当然让其他中介公司无法放心与贝壳分享房源。各个大型中介公司都有自家的APP，与其资敌帮助贝壳扩大影响力，不如用心做好自家APP，所以大型中介公司对贝壳模式兴趣缺缺。
2、链家审核较为严苛、门槛较高，阻止小型中介公司加入。
小型中介公司本来是平台最大受众，因为他们没有自身的发布信息平台。但由于链家审核严苛，门槛较高，本身还没有发展城搜房、安居客等全国大型连锁中介平台，因此阻止大量小型中介公司入驻。
3、房地产特殊性，导致链家无法做全真房源，价格真实、售后保障
“真房源”“真价格”需要平台注入大量成本进行审核，贝壳一不是像淘宝一样垄断性平台，二房地产行业特殊性导致想做真房源、真价格难度极大。因此最终有可能泯然众人，最终成为第二个安居客。
我是从业15年的资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
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